經(jīng)常需要進行加固的工程，有橋梁、房屋、廠房等各類建筑，今天我們講的房屋加固，有些房屋是需要進行安全鑒定才能繼續(xù)進行，具體的房屋需要進行安全鑒定嗎？接下來由河南鼎輝加固工程有限公司的技術(shù)人員給大家詳細(xì)講解。

房屋安全鑒定，山東加固工程，山東加固公司

一是達到一定的使用年限(20-50年)，有老化跡象的房屋需進行安全鑒定；

對有危及房屋安全的主體結(jié)構(gòu)開裂、傾斜等異?，F(xiàn)象的房屋，還需進行房屋安全鑒定；

原用于經(jīng)營或居住的房屋，改變了其使用功能，明顯增加了負(fù)荷，也有可能危及安全，同樣需要進行鑒定；

第四，如果發(fā)生在房屋周圍的自然災(zāi)害，比如洪水，火災(zāi)，臺風(fēng)，地震等，會影響房屋的正常使用；

房屋周圍環(huán)境對管道、地基、地鐵運營及爆破振動的影響；

四是無論涉及何種危害房屋安全或正常使用的各種情況，都要進行房屋鑒定。

以上為河南鼎輝加固工程有限公司技術(shù)員為大家列舉的，在進行加固工程前需要對房屋進行安全鑒定的情況下，針對產(chǎn)生以上各種狀況的原因，有以下幾種原因：

住宅變形裂縫：住宅變形引起的墻體交錯開裂；縱墻連接的垂直斷裂；傾斜引起的斷裂等；

縮縫：干燥、潮濕縮縫引起的墻體縮縫，一般是網(wǎng)狀墻，由兩種不同材料在界面形成；

3.溫度差異引起的開裂：由于熱脹冷縮變形，通常在房屋頂層(平屋面)沿圈梁水平方向開裂，沿窗角或內(nèi)縱墻對角斜裂(兩端多，中間大，基本沒有)；

由于地基問題造成的沉降裂縫：地基基礎(chǔ)不均勻(不均勻)沉降引起墻正八字形、倒八字形斜裂；灰縫灰漿化壓縮引起上部水平裂；支座沉降引起鋼筋混凝土梁豎向裂縫等；

住宅建筑裂縫：由荷載作用引起的也稱為荷載裂縫，如大梁下墻的多條垂直裂縫；梁板受力主筋處的水平橫向裂縫、斜向裂縫、橫跨中軸線貫穿豎裂的裂縫；支座邊的剪切斜裂；受拉桿件橫裂等。這些裂隙中，1、2、3類裂隙規(guī)模較小，已處于穩(wěn)定狀態(tài)，3類裂隙規(guī)模較大，3、4類裂隙規(guī)模較大，5類裂隙規(guī)模較小，尚需現(xiàn)場鑒定

山東墻改梁有限公司在此提醒大家，為確定裂縫類型及危險程度，都要結(jié)合結(jié)構(gòu)受力情況，及時對房屋進行安全鑒定，以減少危險。